• Срочная консультация: +7 (4932) 28-87-28
  • Заказать звонок
  • Написать нам
  • Часы работы: Пн - Чт 09:00 - 18:00, Пт 09:00 - 17:00
Главная Арбитражный юрист Признание сделки недействительной
от 15000 руб
Признание сделки недействительной
Признание сделки недействительной

Признание сделки недействительной

Нормы ГК РФ говорят о том, что сделка может быть признана недействительной в случае если другая сторона подаст в суд и докажет, что она была совершена незаконно или против воли, то есть сторона сделки реально не хотела ее осуществления.

Оспоримая сделка: что это

Оспаривание ничтожной сделки проводится через суд, если ответчик не желает выполнять незаконные требования. В частности, это касается неправильно оформленных договоров дарения, обмена, купли - продажи частной и коммерческой недвижимости, то есть совершение сделки нарушаются права граждан или коммерческих организаций.

Право на обращение в суд для признания сделки недействительной есть у:

  • лиц, чьи права прямо нарушены в результате совершения незаконных действий;
  • законных представителей;
  • заинтересованных лиц;
  • представителей контролирующих органов;
  • учредителей юридических лиц.

Любая сделка, совершенная сторонами и скрепленная подписями физических лиц или представителей компаний, будет считаться действительной, то есть порождающей необходимость выполнения обязанностей и соблюдения прав, пока не решение суда касательно признания сделки недействительной не вступит в законную силу.

Главное последствие недействительности сделки – возврат к юридической ситуации с объектом, которая была до момента заключения договора.

Самостоятельное ведение процесса

Нормы ГПК РФ не обязывают представителей сторон пользоваться услугами профессионального адвоката с лицензией для признания сделки никчемной. Физические лица часто уверены, что уровень их юридической подготовки достаточный для признания сделки недействительной, если так положено по закону, а руководство компаний полагается на силу и знания сотрудников собственных юридических служб. Безусловно, в таких условиях выиграть процесс очень сложно, так как:

  • физические лица не имеют практических навыков правильного ведения судебного процесса, даже если у них есть определенные юридические знания;
  • представители юридического лица лучше ориентируются в процессах подготовки договоров, организации переговоров с партнерами, но в судебных спорах принимают участие редко.

Практика показывает, что ведение судебного спора без привлечения профессионального адвоката в 70 - 75% случаев заканчивается проигрышем. Основные причины:

  • неправильно подготовлены документы;
  • нарушение процессуальных сроков;
  • слабая доказательная база;
  • плохая мотивационная составляющая, то есть истец или ответчик не смог убедить судью в собственной правоте.

Помощь профессионалов

Адвокаты нашего бюро работают с судебным оспариванием сделок в сфере недвижимости уже более 10 лет. Мы оказываем активную помощь клиентам в рамках следующих типов споров:

  • отмена договоров аренды, купли - продажи, ренты и т.д;
  • оспаривание наследства в суде;
  • признание права истца на долю в наследстве или получение объекта в собственность по закону;
  • раздел собственности в рамках бракоразводного процесса;
  • признание недействительным договора ДДУ.

Структура услуги по результатам оказания которой сделка будет ничтожной:

  • консультирование клиента;
  • анализ перспектив по выигрышу процесса;
  • инициация прошений, по итогам которых суд может назначить необходимые дополнительные экспертизы;
  • представление интересов клиента в суде первой инстанции и в рамках последующих процессов по обжалованию решений;
  • подготовка и подача исковых заявлений.

Основные преимущества работы с нами:

  • гарантия позитивного исхода процесса;
  • минимально возможные финансовые затраты;
  • поиск и предложение нестандартных решений.

Обратный звонок

Оставьте номер своего телефона, и мы перезвоним вам в удобное для вас время


Я согласен(а) на обработку персональных данных