Дадут ли ипотеку в банке после банкротства?
После банкротства физического лица у человека начинается новая жизнь. Его не беспокоят долги, так же как и коллекторы. Начинается новая жизнь, которая должна быть не хуже, чем прошлая. А для этого нужно купить квартиру, машину и другие блага.
При покупке дорогого имущества собственных денег хватает не всегда, поэтому возникает необходимость в заемных. И тут возникает вопрос, дадут ли кредит после банкротства? В частности, дадут ли ипотеку после того, как человек не смог рассчитаться с предыдущими кредиторами?
Дадут ли банкроту ипотеку
Законодательство не накладывает на людей, признанных банкротом ограничений на новые займы. В банк можно идти сразу же по окончанию процедуры банкротства физического лица. Но, как показывает практика, финансовое учреждение точно откажет в просьбе заемщика. При этом банк может даже не объяснять свое решение. Но тут и так понятно – он проверил кредитную историю, которая ему не подошла.
Но не все так безнадежно. Есть специальные форумы, где те, кто признал себя банкротом, делятся информацией, как получить новый заем. Секрет прост: сначала нужно оздоровить кредитную историю. Также важен стабильный доход и хоть небольшая сумма на банковском депозите. При этом вклад должен лежать в том же учреждении, где вы будете пытаться получить ипотеку после банкротства.
В теории у бывшего должника есть шансы оформить ипотеку, однако, в реальности у гражданина, у которого прошло менее пяти лет после процедуры банкротства, они минимальны. Если заемщик выждет этот срок, то ему уже не нужно будет сообщать о прошлых проблемах со всеми кредиторами банку. Тем не менее информация о банкротстве физического лица еще два года будет отображаться в его кредитной истории. Но пяти лет хватает, чтобы накопить 20-30 тыс руб на депозите и доказать, что ваши долги остались в прошлом, а теперь вы надежный клиент. В этом случае банк с большой долей вероятности проявит лояльность.
Получается, что одобрение ипотеки весьма вероятно, только не сразу же после банкротства. В следующие пять лет после того, как списать долги удалось, нужно поработать над:
- Улучшением кредитной истории;
- Поиск хорошей работы;
- Если у должника нет ценного движимого или недвижимого имущества, то его также нужно купить.
То есть время нужно использовать для построения хорошей репутации.
Я вас отвлеку на 5 секунд.
Вам нужна помощь юриста?
Ваш вопрос - о банкротство физических лиц, не терпит отлагательств?
Мы поможем решить вашу проблему!
Телефон для консультации +7 (4932) 77-35-31
Когда в ипотеке точно откажут
Но получения любого кредита можно не рассчитывать если:
- Скрыть факт банкротства. Некоторые пытаются взять ипотеку, и чтобы повысить свои шансы на одобрение заявки, не говорят, что во время погашения прошлых долгов были проблемы. Банки все равно проверяют эту информацию, а недобросовестный заемщик попадает в черный список;
- Нет стабильного дохода на достаточном уровне. Если человек не может подтвердить платежеспособность, ему не одобрят ипотеку.
Как повысить свои шансы
Для начала нужно не спешить, и выждать пятилетний срок после банкротства. Далее работайте над тем, чтобы улучшить свою кредитную историю.
Шансы повышаются при следующих условиях:
- Есть подтвержденный официальный доход, достаточный, чтобы покрывать ежемесячный платеж. Надежный работодатель – еще одни плюс;
- Созаемщики и поручители. Чтобы ипотеку дали, нужно привлекать людей с хорошей кредитной историей;
- Подавайте заявки в небольшие и молодые банки. Они больше заинтересованы в новых клиентов, поэтому проявляют большую лояльность.
Перед тем, как брать ипотеку, оформите небольшой кредит, и успешно погасите его. Для этого также обращайтесь не в самые крупные банки. Там процентная ставка может быть не самая лучшая, но при небольшой сумме это не так критично.
Чтобы разобраться во всех тонкостях банкротства физлиц, обращайтесь к специалистам из компании «Деловой Партнер». Профессиональные юристы объяснят, когда можно признавать себя неплатежеспособным, и какое имущество можно при этом потерять.